Estimation théorique
Rue des Amandiers,30220 Aigues Mortes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Amandiers,30220-Aigues Mortes indique un avis de valeur compris entre 386.000€ et 436.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.860€ et 4.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigues-Mortes (30003), comprenant 8535 habitants est de 11,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.119€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.521€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 386.000€ et 436.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.041€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.041€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigues-Mortes (30003), comprenant 8535 habitants est de 11,19€, soit un loyer théorique mensuel de 1.119€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.521€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-06 | 15 | RUE DE LA PINEDE | 3 | 120 | 214 | 450000€ | 3750€ |
2019-05-02 | 15 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 110 | 214 | 145000€ | 1318€ |
2020-07-22 | 2 | RUE JEAN BERNARD | 3 | 86 | 442 | 275000€ | 3198€ |
2019-06-27 | 1 | IMP DES MIMOSAS | 3 | 80 | 331 | 220000€ | 2750€ |
2023-05-15 | 3 | RUE GEN DE GAULLE | 4 | 87 | 364 | 319500€ | 3672€ |
2021-05-27 | 6 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 101 | 650 | 365900€ | 3623€ |
2023-06-30 | 8 | IMP DES OLIVIERS | 4 | 84 | 453 | 200000€ | 2381€ |
2021-03-12 | 36 | RUE DE LA PINEDE | 3 | 75 | 382 | 255000€ | 3400€ |
2021-04-02 | 28 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 140 | 455 | 390000€ | 2786€ |
2022-09-30 | 28 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 140 | 455 | 585000€ | 4179€ |
2020-08-05 | 3 | IMP DES ALGUES | 4 | 89 | 400 | 200000€ | 2247€ |
2019-06-27 | 23 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 142 | 534 | 276370€ | 1946€ |
2021-02-26 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 91 | 377 | 260000€ | 2857€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 91 | 377 | 415600€ | 4567€ |
2019-11-20 | 42 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 71 | 349 | 272000€ | 3831€ |
2019-07-01 | 9 | IMP DES SALADELLES | 4 | 115 | 524 | 380500€ | 3309€ |
2020-04-23 | 3 | IMP DES SALADELLES | 5 | 93 | 586 | 298000€ | 3204€ |
2022-05-12 | 13 | RUE DU VIEUX BOURGIDOU | 2 | 44 | 178 | 165000€ | 3750€ |
2020-02-28 | 18 | RUE DES MANDRINS | 4 | 74 | 391 | 237500€ | 3209€ |
2021-12-20 | 18 | RUE DES MANDRINS | 4 | 74 | 391 | 352000€ | 4757€ |
2019-11-12 | 9023 | CHE DE BOURGIDOU | 4 | 96 | 864 | 373000€ | 3885€ |
2021-11-10 | 9023 | CHE DE BOURGIDOU | 4 | 96 | 864 | 480000€ | 5000€ |
2022-05-25 | 7 | IMP DES MANDRINS | 3 | 74 | 343 | 303600€ | 4103€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 69 | 459 | 313000€ | 4536€ |
2021-03-16 | 7 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 84 | 388 | 350000€ | 4167€ |
2022-07-29 | 10 | CHE DE BOURGIDOU | 4 | 126 | 337 | 160000€ | 1270€ |
2020-01-23 | 710 | CHE DU MAS D AVON | 4 | 150 | 420 | 687350€ | 4582€ |
2020-06-19 | 15 | LOT DES REMPARTS | 4 | 98 | 270 | 280000€ | 2857€ |
2019-06-07 | 15 | LOT DES REMPARTS | 4 | 98 | 270 | 290000€ | 2959€ |
2020-04-03 | 2 | RUE DES MANDRINS | 5 | 119 | 388 | 292055€ | 2454€ |
2019-08-29 | 147 | AV PONT DE PROVENCE | 4 | 80 | 132 | 336000€ | 4200€ |
2022-09-06 | 3 | IMP ALPHONSE DAUDET | 3 | 59 | 364 | 300000€ | 5085€ |
2023-04-28 | 54 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 64 | 0 | 350000€ | 5469€ |
2022-07-28 | 54 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 86 | 0 | 305200€ | 3549€ |
2022-05-03 | 7 | CHE DE BOURGIDOU | 3 | 80 | 224 | 246000€ | 3075€ |
2020-10-19 | 9001 | AV GAL LECLERC | 3 | 75 | 1337 | 100000€ | 1333€ |
2021-02-25 | 18 | RUE DE LA PINEDE | 3 | 67 | 0 | 227000€ | 3388€ |
2023-03-21 | 18 | RUE DE LA PINEDE | 3 | 67 | 0 | 240000€ | 3582€ |
2022-10-13 | 9001 | MALAMOUSQUE | 4 | 87 | 646 | 410000€ | 4713€ |
2022-02-07 | 16 | AV GAL LECLERC | 4 | 102 | 394 | 409100€ | 4011€ |
2019-08-09 | 735 | CHE DU MAS D AVON | 5 | 230 | 1613 | 515000€ | 2239€ |
2021-11-09 | 77 | AV PONT DE PROVENCE | 4 | 64 | 96 | 365750€ | 5715€ |
2021-01-12 | 15 | AV DU 8 MAI | 5 | 160 | 442 | 282085€ | 1763€ |
2019-10-04 | 26 | RUE DES TONNELIERS | 3 | 80 | 63 | 176500€ | 2206€ |
2022-09-15 | 26 | RUE DES TONNELIERS | 3 | 80 | 63 | 222000€ | 2775€ |
2021-05-26 | 9004 | AV DE LA TOUR DE CONSTANCE | 6 | 140 | 168 | 342000€ | 2443€ |
2020-08-07 | 12 | RUE DU FBG DU 12 AVRIL | 4 | 135 | 166 | 240000€ | 1778€ |
2020-01-07 | 6 | IMP DES SARCELLES | 4 | 90 | 262 | 189000€ | 2100€ |
2023-01-25 | 25 | RUE D ESPARRON | 4 | 95 | 88 | 761900€ | 8020€ |
2022-04-29 | 3 | AV PONT DE PROVENCE | 4 | 84 | 345 | 427500€ | 5089€ |
2020-05-04 | 7 | RUE DU COL REMY | 3 | 64 | 128 | 175000€ | 2734€ |
2019-08-02 | 9001 | CHE DES PLANTIERS | 6 | 168 | 1457 | 365000€ | 2173€ |
2022-03-19 | 21 | RUE D ESPARRON | 3 | 130 | 132 | 463610€ | 3566€ |
2022-04-21 | 34 | RUE FAUBOURG NATIONAL | 4 | 100 | 171 | 395000€ | 3950€ |
2022-06-07 | 23 | RUE FAUBOURG NATIONAL | 4 | 140 | 123 | 247000€ | 1764€ |
2022-11-15 | 21 | RUE FAUBOURG NATIONAL | 3 | 90 | 55 | 221000€ | 2456€ |
2021-11-05 | 9038 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 209 | 1318 | 630000€ | 3014€ |
2022-08-30 | 24 | RUE FAUBOURG NATIONAL | 3 | 130 | 98 | 305000€ | 2346€ |
2020-12-23 | 7 | IMP PRINCE DE BEAUVEAU | 2 | 136 | 121 | 350000€ | 2574€ |
2020-06-03 | 9 | LOT LE STADE | 4 | 86 | 0 | 323000€ | 3756€ |
2022-01-28 | 4 | RUE DES GARDIANS | 5 | 158 | 235 | 572850€ | 3626€ |
2022-05-10 | 9015 | CHE DES PLANTIERS | 5 | 161 | 1347 | 700000€ | 4348€ |
2020-10-07 | 387 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 106 | 374 | 370800€ | 3498€ |
2022-06-30 | 11 | RUE FAUBOURG NATIONAL | 4 | 115 | 106 | 346000€ | 3009€ |
2019-07-01 | 1 | RUE BIR HAKEIM | 4 | 87 | 358 | 254450€ | 2925€ |
2021-05-10 | 3 | RUE PRINCE DE BEAUVEAU | 3 | 55 | 65 | 245000€ | 4455€ |
2022-06-07 | 9001 | RUE D ESTIENNES D ORVES | 4 | 68 | 0 | 266800€ | 3924€ |
2020-07-29 | 2 | RUE DES GARDIANS | 5 | 114 | 207 | 522500€ | 4583€ |
2021-06-30 | 9 | RUE FAUBOURG NATIONAL | 5 | 77 | 102 | 385000€ | 5000€ |
2020-07-28 | 9 | RUE PRINCE DE BEAUVEAU | 3 | 45 | 65 | 155000€ | 3444€ |
2020-07-27 | 3 | RUE ABBE TAIGNON | 3 | 60 | 121 | 215000€ | 3583€ |
2020-06-12 | 10 | RUE FAUBOURG NATIONAL | 5 | 130 | 82 | 290500€ | 2235€ |
2022-08-30 | 75 | CHE DU BOSQUET | 4 | 131 | 483 | 670000€ | 5115€ |
2022-02-01 | 4 | RUE DE BERENICE | 3 | 60 | 186 | 322400€ | 5373€ |
2021-12-23 | 3 | RUE FAUBOURG NATIONAL | 4 | 89 | 106 | 214363€ | 2409€ |
2021-08-02 | 14 | BD DIDEROT | 2 | 64 | 0 | 119000€ | 1859€ |
2020-05-27 | 2 | RUE DES TRAVAILLEURS | 6 | 110 | 0 | 180000€ | 1636€ |
2021-11-04 | 7 | BD DIDEROT | 3 | 120 | 99 | 175000€ | 1458€ |
2022-02-03 | 11 | QUAI DES BATELIERS | 4 | 140 | 74 | 371500€ | 2654€ |
2021-06-16 | 20 | BD DIDEROT | 3 | 52 | 93 | 291950€ | 5614€ |
2021-08-03 | 3 | IMP DU VISTRE | 4 | 77 | 154 | 505000€ | 6558€ |
2020-06-05 | 9066 | MALAMOUSQUE | 3 | 136 | 10744 | 268000€ | 1971€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 135 | 301 | 567500€ | 4204€ |
2020-10-23 | 22 | BD DIDEROT | 5 | 102 | 198 | 360000€ | 3529€ |
2023-03-27 | 27 | BD DIDEROT | 6 | 62 | 150 | 220500€ | 3556€ |
2022-01-27 | 2 | ALL DES PALMIERS | 3 | 77 | 330 | 273000€ | 3545€ |
2022-01-28 | 17 | RUE DE BERENICE | 3 | 87 | 531 | 365500€ | 4201€ |
2020-05-15 | 9523 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 69 | 0 | 207000€ | 3000€ |
2023-04-14 | 9523 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 69 | 0 | 335300€ | 4859€ |
2021-05-28 | 9527 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 67 | 0 | 340000€ | 5075€ |
2020-12-29 | 9528 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 66 | 0 | 284500€ | 4311€ |
2020-02-28 | 9529 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 67 | 0 | 266000€ | 3970€ |
2019-10-31 | 9531 | AV DE LA MONT JOYE | 2 | 47 | 0 | 199500€ | 4245€ |
2021-04-19 | 9541 | AV DE LA MONT JOYE | 2 | 46 | 0 | 290431€ | 6314€ |
2020-11-04 | 9549 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 67 | 0 | 312000€ | 4657€ |
2021-04-29 | 9596 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 68 | 0 | 287000€ | 4221€ |
2022-07-20 | 183 | IMP ETAMBO | 3 | 169 | 542 | 750300€ | 4440€ |
2019-07-03 | 253 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 109 | 538 | 455600€ | 4180€ |
2019-09-14 | 9 | BD INTERIEUR NORD | 5 | 120 | 88 | 370000€ | 3083€ |
2022-01-06 | 2 | BD GAMBETTA | 4 | 90 | 59 | 185000€ | 2056€ |
2020-04-28 | 41 | BD DIDEROT | 3 | 85 | 144 | 336000€ | 3953€ |
2023-01-26 | 44 | BD DIDEROT | 5 | 110 | 602 | 430000€ | 3909€ |
2023-06-28 | 21 | QUAI DES BATELIERS | 1 | 64 | 52 | 190000€ | 2969€ |
2019-12-04 | 66 | CHE D ESPARRON | 4 | 58 | 160 | 254000€ | 4379€ |
2023-01-23 | 14 | RUE DU VISTRE | 5 | 180 | 0 | 276730€ | 1537€ |
2023-01-23 | 14 | RUE DU VISTRE | 5 | 180 | 0 | 395000€ | 2194€ |
2023-03-24 | 6 | BD INTERIEUR NORD | 5 | 100 | 150 | 762000€ | 7620€ |
2020-01-24 | 572 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 64 | 0 | 289990€ | 4531€ |
2023-04-26 | 572 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 64 | 0 | 312860€ | 4888€ |
2021-05-31 | 572 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 66 | 0 | 245000€ | 3712€ |
2021-06-24 | 572 | AV DE LA MONT JOYE | 3 | 66 | 0 | 298790€ | 4527€ |
2022-10-05 | 572 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 93 | 0 | 541650€ | 5824€ |
2021-06-10 | 572 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 94 | 0 | 350500€ | 3729€ |
2023-04-11 | 572 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 96 | 0 | 469010€ | 4886€ |
2020-05-25 | 572 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 100 | 0 | 324350€ | 3244€ |
2020-12-21 | 572 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 101 | 0 | 340000€ | 3366€ |
2021-07-08 | 572 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 101 | 0 | 369000€ | 3653€ |
2019-12-30 | 572 | AV DE LA MONT JOYE | 4 | 103 | 0 | 333000€ | 3233€ |
2020-12-11 | 572 | AV DE LA MONT JOYE | 5 | 132 | 0 | 421500€ | 3193€ |
2023-03-22 | 6 | BD GAMBETTA | 3 | 103 | 71 | 378700€ | 3677€ |
2020-02-18 | 9003 | CHE DE GIGONZAC | 5 | 99 | 607 | 285000€ | 2879€ |
2020-07-31 | 174 | IMP ETAMBO | 5 | 147 | 552 | 899830€ | 6121€ |
2023-03-27 | 152 | CHE D ESPARRON | 3 | 78 | 570 | 368600€ | 4726€ |
2021-03-19 | 29 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 100 | 94 | 292650€ | 2927€ |
2020-01-10 | 45 | BD DIDEROT | 4 | 96 | 142 | 340000€ | 3542€ |
2021-08-23 | 9420 | IMP ETAMBO | 5 | 154 | 536 | 610000€ | 3961€ |
2021-09-14 | 9661 | IMP ETAMBO | 5 | 150 | 795 | 766696€ | 5111€ |
2021-10-08 | 37 | BD INTERIEUR NORD | 3 | 122 | 146 | 343000€ | 2811€ |
2019-11-12 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 70 | 0 | 142500€ | 2036€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 70 | 0 | 180500€ | 2579€ |
2021-12-23 | 9001 | IMP DE BRUXELLES | 4 | 74 | 232 | 180000€ | 2432€ |
2020-01-14 | 9020 | CHE DE LA GARRIGUETTE | 5 | 190 | 962 | 712500€ | 3750€ |
2021-12-10 | 85 | CHE D ESPARRON | 4 | 104 | 0 | 423000€ | 4067€ |
2021-01-05 | 21 | RUE BAUDIN | 3 | 57 | 65 | 209050€ | 3668€ |
2022-05-13 | 33 | RUE BAUDIN | 5 | 120 | 219 | 463600€ | 3863€ |
2021-09-22 | 9001 | IMP ETAMBO | 4 | 115 | 673 | 730215€ | 6350€ |
2022-05-31 | 189 | IMP DU PARADIS | 7 | 171 | 666 | 782000€ | 4573€ |
2022-07-28 | 29 | RUE BAUDIN | 4 | 50 | 71 | 315000€ | 6300€ |
2022-02-17 | 31 | RUE BAUDIN | 3 | 80 | 77 | 470000€ | 5875€ |
2022-12-21 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 139 | 365000€ | 3650€ |
2022-04-15 | 27 | IMP MAURICE BARRES | 4 | 86 | 300 | 270000€ | 3140€ |
2022-03-28 | 35 | RUE BAUDIN | 5 | 120 | 57 | 440000€ | 3667€ |
2021-11-05 | 22 | LOT LE HAMEAU D ESPARON | 7 | 200 | 668 | 560000€ | 2800€ |
2020-11-28 | 202 | AV DE LA MONT JOYE | 6 | 175 | 738 | 730000€ | 4171€ |
2021-05-11 | 39 | RUE PASTEUR | 5 | 75 | 147 | 324500€ | 4327€ |
2020-01-06 | 41 | RUE PASTEUR | 4 | 94 | 0 | 283500€ | 3016€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 90 | 114 | 300000€ | 3333€ |
2022-08-24 | 59 | RUE RENE CASSIN | 2 | 63 | 0 | 261300€ | 4148€ |
2022-06-18 | 106 | IMP ETAMBO | 2 | 45 | 0 | 221450€ | 4921€ |
2021-10-11 | 106 | IMP ETAMBO | 2 | 45 | 0 | 222400€ | 4942€ |